江西省宜春市人民政府


宜府发〔2004〕25号


宜春市人民政府关于印发宜春市森林防火工作目标考核暂行办法的通知




各县（市、区）人民政府，市政府各部门


现将《宜春市森林防火工作目标考核暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。



　二OO四年五月二十一日


宜春市森林防火工作目标考核暂行办法

为了考核县（市、区）政府森林防火工作情况，全面落实年度森林防火责任目标，特制定本办法：
一、考核内容与标准
（一）县（市、区）人民政府履责情况（18分）
1、建立和健全森林防火指挥机构，划分责任区，制订火灾扑救预案（见政府文件）；（2分）
2、与乡镇场（街道）签订了责任状，交纳了责任保证金1万元；（3分）
3、高火险天气期间宣布进入森林防火紧急状态，并发布禁火令；（2分）
4、建立20人以上（含20人）森林消防专业队（见政府批文）；（4分）
5、用于森林消防专业队、森林防火宣传教育、责任状兑现等森林防火经费每年不少于20万元（见政府批文）；（5分）
6、发生森林火灾时，县（市、区）政府主要领导或分管领导亲临现场指挥扑救；（2分）
（二）县（市、区）森林防火指挥部成员单位履责情况（15分）
1、指挥部成员到责任乡镇检查督促森林防火工作每年不少于3次（见成员单位检查汇报材料）；（3分）
2、广播电视局负责督促电视台免费播放森林防火标语字幕，每年不少于4次（见录相带）；（2分）
3、气象部门经常为森林防火提供气象信息资料（见气象资料）；（2分）
4、森林公安分局对森林火灾案件查处率在90%以上（见案卷）；（4分）
5、通讯部门保障信息畅通，重要节日和火警（灾）高发期按指挥部要求发送短信，在火场通讯盲区移动分公司及时启用应急通讯系统；（2分）
6、教育部门开展对学生进行森林防火教育，每学期至少有一个课时。（见老师备课记录）（2分）
（三）县（市、区）林业局履责情况（13分）
1、林业局经常开展森林防火宣传、检查、督促、协调、指导工作，并积极做好扑救森林火灾工作；（3分）
2、森林防火办要配备3人以上专职干部；（3分）
3、加强森林防火办设施建设，森林防火办公室应配备电话、打印机、传真机、电脑等设施设备；（3分）
4、保证森林防火办公室正常工作开展，每年不少于3万元经费。（见政府批文和财务表）（4分）
（四）县（市、区）森林防火办公室履责情况（14分）
1、进行森林防火宣传教育，组织开展防火检查，实施森林消防监督；（2分）
2、加强领导和组织培训森林消防专业队伍；（见培训材料、计划）（2分）
3、坚持24小时防火值班，并有领导带班，值班记录齐全；（见值班记录）（4分）
4、随时掌握火情动态并及时上报，参与组织和指挥扑救森林火灾；（见记录）（3分）
5、认真负责森林火灾统计，管理森林火灾档案。（见报表和档案）（3分）
（五）森林消防专业队伍建设情况（20分）
1、森林消防专业队做到有牌子、有实体、有经费、有作战能力；（见有关材料）（2分）
2、配备风力灭火机6台，二号扑火工具100把以上，油锯2台，灭火弹50枚，水枪2支，砍刀50把，并保证机具完整；（4分）
3、配置森林消防运兵车一辆；（4分）
4、有作训服、扑火服，扑火队员每年不少于20天培训（见培训计划）；（3分）
5、对森林消防专业队员进行人身意外和社会养老保险；（3分）
6、有各项管理制度和扑火记录；（制度上墙）（2分）
7、加强生产经营和建立财务制度。（2分）
（六）森林火灾情况（20分）
1、辖区内每发生一次森林火灾每100亩扣2分。大于100亩时，依此类推；
2、辖区内每发生一次森林火警扣0.5分。一次以上时依此类推；
3、凡造成一人死亡、3人以上重伤及重、特大森林火灾的扣20分；
4、隐瞒火警、火灾的比照过火面积扣分额加倍扣分；
5、以上扣分以扣完为止。
二、考核依据
考核依据文字汇报材料、会议纪要和实地考查材料。
三、考核方式
考核实行平时考查和集中考核相结合的原则，采取百分制评分办法，按考核内容和标准逐项计分，集中考核由市森林防火指挥部统一组织进行。
四、说明
1、考核结果按得分情况从高到低依次排列。
2、凡没有完成年度责任书所定责任目标的单位，不参予评比。
3、年度考核为上一年的5月15日至本年5月15日。
4、本办法由市森林防火指挥部办公室负责解释。



“原配夫妻该支持”
　　 —— 万州一屋二卖案之我见
　　
　　　 李先禄
　　
　　 《重庆法制报》（2002年6月7日以《“一女二嫁”谁是合法“丈夫”？》为题报道了万州区的这桩一房二卖案）。案情概要：2001年11月，万州区龙宝中心供销社欲将一幢房屋作价57万元出卖，下达了《关于资产变现工作有关事项的通知》，该《通知》规定实行竞卖且同等条件下内部职工优先原则。但因太贵，至于降为54万元后仍“待嫁闺中”。11月23日（周五）叫程文才的欲买，发现土地证上的面积与房产证上的面积不一致，提出质疑，经双方协商以510200元的价格出售给他。程当场交1万元定金，因是星期五，双方约定次周一完善手续并交清90%房款，收据上也注明：收到定金一万元。但消息传开后，内部职工认为降价了，而且《通知》中又规定内部职工有优先权，于是该供销社只得当天下午组织内部职工参加竞卖，这样职工姜某以5212210元价格中标。26日姜与该社正式签定了书面协议，并按约定交足了90%的房款。30日房屋移交给姜某，姜某也立即着手办理过户手续。但程文才于26日来交房款时，该供销社拒收，理由是已卖给姜某了。次年初，程某将供销社告上法庭，要求确认与该社的购房合同有效，并判自己购买。
　　 一审情况：法院认为，虽然有关法律规定，房屋买卖合同应当采用书面形式，但口头合同并不违反国家法律、行政法规的强制性规定。而作为被告供销社一房两卖，违背了诚实信用原则。同时，第三人姜某，虽是既不是房屋共有人，也不是承租人，不能享用优先购买权，其内部规定的优先购买权应为无效。再加之房屋虽移交，但未过户，所有权并没有转移。故判令程文才与供销社的房屋买卖口头协议有效；龙宝中心供销社应履行该协议。
　　而一些法律专家对此判决却提出了异议。（一）重庆渝万律师事务所律师张明乔和万州钟鼓楼法律服务所法律工作者何仕华主认为：《合同法》虽视口头合同为订立合同的形式之一，但《城市房地产管理法》明确规定也房地产转让应当订立书面合同。而该案中程文才的买房却是口头形式，定金不能反推合同成立。同时，姜某的优先购买权也该认可。（二）西政民商法教授张玉敏认为：程与该社采用口头形式进行大宗房屋买卖于法律规定不符，欠缺形式要件；而姜某却与之订立的是书面合同，交付了大部分房款，并正在办理过户手续，说明合同已发生效力在实际履行中了。所以根据书面合同优于口头合同，且已在实际履行，故而一审判决不妥。对优先权问题。张教授认为，内部规定不得对抗善意第三人，一审认定正确。
　　 我却认为，万州区法院的判决正确无误。理由是：1、从《合同法》规定成立看，可以采用口头形式，虽然《城市房地产管理法》明文规定应采用书面形式，但本案中未采用书面形式的原因开始是因为到了周末，双方对次周星期一完善书面手续也达成了一致。没能及时签定书面合同完全是因为供销社和姜某的过错行为造成的，这个口头合同的订立过程与订立合同的要约、承诺两个环节完全相符。2、定金的性质是什么？就是约束双方当事人对合同的权利义务的，该供销社收受了定金，理应受到合同约束，不得再次出售该房产，所以其与姜某的合同损害了原告程某的权益，同时该供销社也违背诚实信用原则，故与姜某之间的合同（虽是书面形式）应认定无效。3、姜某与该社间的合同，是其知道供销社与程之间有协议的前提下签定的，明知供销社已受到协议（虽为口头形式）约束，仍与之达成合同，故在订立这个合同中也有过错。从保护善意购买人程某利益角度出发，也应认定后面的这个书面合同无效。4、虽然供销社与程某间的购房合同没有得到实际履行，但没能得到履行的原因是供销社和姜某都有过错，而损害了他对购房合同的履行（事实上，他交房款遭到了供销社的拒收）。故，从《合同法》的立法精神上看，虽然这个口头合同形式上并不完备，但却是事出有因。所以我认为万州区法院的判决于情合理，于法有据，应支持。